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西海岸新区楼市一片火热 新房二手房成交遥遥领先
来源: 作者: 时间:2016-6-15 16:42:35 关注:793

青岛西海岸新区位于山东省青岛市西岸,包括青岛市黄岛区全部行政区域,其中陆域面积约2127平方公里、海域面积约5000平方公里。它以海洋经济发展为主题,服务于青岛建设区域性经济中心和国际化城市的发展定位,把建设青岛西海岸新区作为全面实施海洋战略、发展海洋经济的重要举措,为促进东部沿海地区经济率先转型发展、建设海洋强国发挥积极作用。

西海岸新区楼市一片火热 新房二手房成交遥遥领先

近段时间据青岛网上房地产统计数据显示西海岸新区,无论是新房还是二手房,其成交量均遥遥领先。与此同时,纵观青岛近几年的土地成交数据,从每个月的供地量、土地成交量来看,西海岸新区都是青岛的供地大户和成交大户,西海岸新区楼市一片火热。

西海岸新区楼市一片火热 新房二手房成交遥遥领先

据青岛网上房地产统计数据显示,5月份西海岸新区新房成交4264套,环比下跌17%。但这样的下滑,仍不能撼动其全市新房市场领头羊的地位。对此,业内人士分析认为,5月份西海岸新房供应以大户型为主,一定程度制约了刚性需求的释放,是造成新房销量下滑的原因之一。

数据显示统计,5月份西海岸新区网签二手房1121套,同比增长48.48%,超越市南区位居第二位。

5月青岛土地市场上的成交宗数创出新高,27宗成交地块分布在西海岸、城阳、高新、胶州和平度5区市。其中,西海岸是5月青岛土地市场成交的主力区域,共有12宗地成功出让,面积811.98亩,成交总金额超过16亿元。

总之,从新房成交、二手房成交以及土地市场供需来看,西海岸新区无疑是一匹楼市黑马,新二手房价格适中,加上不断完善的配套设施、便利的交通外,稀缺海岸资源及国家级新区的发展潜力,更吸引不少房企大鳄保利、万达等入驻。这样让西海岸在未来的升值发展的道路上走的更久更远。